VP ALPHA IMÓVEIS

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Apartamento Garden - Oportunidade no Lemarc Vila Romana

Lemarc Vila Romana - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste

Apartamento Garden - Oportunidade no Lemarc Vila Romana

Lemarc Vila Romana - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste

venda

R$2.300.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

3 Vagas

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Varanda Gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBar de apoio p/ PiscinaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço FuncionalEspaço GourmetEspaço beautyMassagemPermite animaisPiscina CobertaPiscina adultoPiscina com raia aquecidaPiscina infantilQuadra de tênisQuadra poliesportivaSaunaSpaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoCabelereiroEscolaEscola bilingueEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte públicoTrem

Descrição do imóvel

Apartamento Garden - Oportunidade no Lemarc Vila Romana de 162m²


2.150.000


162m² - Valor de 13.200 o m²

3 Suítes

Garden com Amplo quintal e alto. (Hall do térreo tem pé direito triplo e é necessário subir da rua para chegar ao térreo - Mais alto do que o segundo andar do prédio em frente)

Silencioso (Rua Silenciosa e proteção acústica) e Privativo (Árvores altas em frente ao edifício protegem o apartamento e enfeitam a vista)

Varanda Gourmet 100% envidraçada e integrada. Churrasqueira e Ilha de mosaico português com cooktop.


100% Reformado.

Marcenaria completa de Alto Padrão e garantia vitalícia.

Proprietário morador e hiper cuidadoso, tem consigo todos os manuais e plantas originais do apartamento e do edifício.

Sala Ampliada e integrada (Porta da varanda de integração escorrega em ambas direções)


Com entrada social e de serviço.

Um elevador social atende apenas 2 apartamentos.

Ampla despensa no apartamento e deposito 2x1 na garagem ao lado da vaga livre (P/ carros maiores) e do elevador.

Melhores vagas de garagem do prédio, são fixas.

Banheiro de serviço de empregada.

Quintal coberto com Zetaflex abre e fecha.


Suíte Master com closet.



Sobre o condomínio

Condomínio de apartamentos construído em 2013 pela empresa Paulo Mauro.

O condomínio residencial Lemarc é composto por uma torre única.

Todas as unidade são de 126m², possuem 4 dormitórios e 3 vagas fixas.

Localização

Rua Marco Aurélio, 180 - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05048-000

Taxas

CondomínioR$1.000,00
IPTU AnualR$111,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Número de torres1
Idade do imóvel13 anos
IncorporaçãoPaulo Mauro
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída162m²
Área Total162m²
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Valquiria CamposCRECI - 173313
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