CASA 23 Gênesis II ESQUINA

Alphaville Alameda das Jabuticabeiras,

Valor da casa: R$ 12.290.000,00

Valor IPTU: R$ 989,48 mensal •

Valor Condomínio: R$ 2.158,75

Residência de Esquina • Sofisticação • Integração Total

Uma residência contemporânea de alto padrão que traduz elegância, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe.

Totalmente decorada, com marcenaria planejada e eletrodomésticos premium, a casa foi concebida para oferecer uma experiência completa de moradia — pronta para viver, receber e desfrutar.

Implantada em terreno de esquina, o projeto valoriza a amplitude dos espaços, a iluminação natural e a integração fluida entre os ambientes sociais e a área externa, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Informações Técnicas •

Área do terreno: 625 m² • Área construída: 620 m² •

Suítes: 5 (sendo 1 máster) • Vagas: 6 (3 cobertas)

Diferenciais • Terreno de esquina com maior privacidade •

Projeto contemporâneo com excelente integração •

Living integrado à área gourmet e piscina •

Piscina climatizada com SPA •

Casa totalmente decorada e equipada •

Marcenaria planejada completa na cozinha, área gourmet, banheiros e suíte master •

Sistema fotovoltaico instalado •

Infraestrutura para elevador •

Infraestrutura para ar-condicionado •

Sistema de aspiração central •

Carregador para veículo elétrico •

Preparação para automação residencial •

Rede Wi-Fi profissional com access points Ambientes

O living principal apresenta integração entre sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo, iluminado e ideal para convivência.

A cozinha contemporânea com ilha central conecta-se diretamente ao espaço gourmet, criando uma dinâmica funcional e elegante para o dia a dia e momentos de recepção.

No pavimento superior, a residência conta com uma sala íntima que oferece um espaço mais reservado e confortável.

A área íntima dispõe de cinco suítes amplas, com destaque para a suíte master, que conta com closet exclusivo e banheiro com banheira Jacuzzi, garantindo conforto e privacidade.

Lazer •

Piscina climatizada com SPA •

Espaço gourmet integrado •

Área externa conectada aos ambientes sociais •

Projeto que valoriza integração e bem-estar Acabamentos e Curadoria

A residência apresenta uma seleção criteriosa de materiais e marcas reconhecidas, reforçando o padrão elevado do projeto: •

Louças e metais Kohler •

Cubas Mekal na cozinha e gourmet •

Porcelanatos Biancogres de grande formato •

Piso em madeira Cumaru nas áreas íntimas •

Ferragens La Fonte •

Esquadrias em alumínio linha Gold Cozinha & Gourmet Equipados Totalmente equipada com eletrodomésticos da Evol,

a casa será entregue pronta para morar:

• Refrigerador French Door 521L

• Forno elétrico com grill e convecção

• Micro-ondas

• Cooktop a gás 5 queimadores

• Coifa de cozinha

• Churrasqueira inox Tecnologia e Infraestrutura O projeto incorpora soluções modernas que elevam o conforto, a eficiência e a praticidade no dia a dia:

• Sistema fotovoltaico

• Elevador • Infraestrutura para climatização

• Sistema de aspiração central

• Preparação para automação residencial

• Rede Wi-Fi profissional Conceito do Projeto Concebida para oferecer uma experiência contemporânea de morar, a residência valoriza a integração entre arquitetura, design e tecnologia. A combinação de ambientes amplos, acabamentos nobres e soluções inteligentes cria uma casa que une sofisticação, conforto e funcionalidade em perfeita harmonia — ideal para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para viver em um dos condomínios mais desejados de Alphaville.