Oportunidade de Esquina no Genesis I

3.600.000

545 A.T

550 A.C

5 Suítes

Vista PERMANENTE para a mata

- Projeto da renomada Arquiteta Sandra Roiphe. 

- Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada.

- Imóvel construído com 4 pavimentos. 

Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m²), não incluídos na área construída de 547 m².

O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão.

Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets.

Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo 1 (master) com closet + armários e varanda.

Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m² de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado.

- Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox.

- Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, repleta de armários e equipada.

- Casa com reúso de águas pluviais

- Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento

- Casa equipada com ar condicionado.

- Casa equipada com captação de energia solar.

- Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m².

Área frontal:

-Garagem com capacidade para 3 vagas cobertas

- Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente.  

- Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada. 

Listado em cada item incluído.

- Condomínio atual rateio mensal: R$ 2.280,00 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE. 

- IPTU R$ 7.843,93 (anuais)

- Casa com o respectivo HABITE-SE (Desconto de 10% no condomínio)

- Residência foi feita para morar

- Casa de máquinas para piscina e depósito com 13 m².

- Piscina e SPA. 

O piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário.

- Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Custo de compra do casco.

- Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar e placas de alimentação do sistema solar