DESCRITIVO | ALPHAVILLE 3 | ITANHAÉM 1306

R$ 3.990.000,00 VENDA

R$ 890,00 CONDOMÍNIO 

R$ 370 IPTU/MÊS

PORTEIRA FECHADA 

• 307 m² de terreno
• 290 m² de área construída 
• 3 Suítes (sendo uma máster com closet, pia e chuveiro duplo)
• Sala de Lareira
• Sala de Jantar
• Sala de TV 
• Lavabo
• Escritório 
• Cozinha com bancada ilha gourmet para 4 pessoas 
• Espaço Gourmet com churrasqueira Parrilla e Chopeira Elétrica 
• Piscina climatizada 
• Banheiro externo completo 
• Quarto para colaborador 
• Sistema de CFTv com 10 câmeras  
• Sistema de aquecimento solar e boiler de 500 litros
• Sistema Fotovoltaico 
• Persinas automáticas 
• Ar condicionado em todos os ambientes 

Charmosa e aconchegante, esta belíssima casa está situada em um condomínio fechado de alto padrão, muito bem localizado em Alphaville, e conta com uma estrutura de lazer completa. Logo ao entrar, o hall de entrada integrado à sala de lareira ganha um toque especial com a iluminação natural proporcionada pela janela by Window, tornando o ambiente ainda mais encantador e acolhedor.

Recentemente reformada e com toda a parte elétrica nova, a casa foi modernizada para oferecer ambientes funcionais que favorecem a convivência e bem-estar. A sala de jantar, a cozinha e o living principal estão integrados de maneira harmoniosa, criando um fluxo contínuo que estimula momentos de interação. Espaço projetado com um equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. 

A área externa oferece tranquilidade e privacidade, sendo o lugar ideal para relaxar e aproveitar os melhores momentos. A piscina climatizada convida a um mergulho revigorante, enquanto a varanda ampla cria o ambiente perfeito para desfrutar da brisa suave, e para os momentos de confraternização, a área gourmet garante que cada refeição se transforme em uma celebração ao lado de familiares e amigos.

No pavimento superior, um belíssimo assoalho de madeira jatobá reveste os ambientes. Há três suítes amplas, todas com persianas automáticas. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com closet, pia dupla e chuveiro duplo em seu banheiro, além de um escritório privativo dentro da própria suíte. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado, e a casa conta ainda com sistemas de energia solar e fotovoltaico, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade.

Detalhes do Condominio:

Condomínio fechado, Segurança 24h, Área murada, Permitido animais, Academia

O Residencial 3 é muito arborizado com excelente topografia, ampla área de lazer com salão de festas, academia de ginástica com aulas, quadras poliesportivas, quadra de tênis e lindas praças.