VP ALPHA IMÓVEIS

VP ALPHA IMÓVEIS

Linda

Itahye - Tamboré - Santana de Parnaíba/SP

Linda

Itahye - Tamboré - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$6.100.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

427 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Cozinha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBosqueBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialInterfoneJacuzziLagoLan houseLanchonetePiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSpaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoCabelereiroEscolaEscola bilingueFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte públicoTrem

Descrição do imóvel

Casa espetacular no condomínio Itahyê,

Em um dos endereços mais valorizados, esta residência impressiona pela arquitetura

contemporânea, integração dos ambientes e uma vista definitiva para a mata, proporcionando

privacidade, conforto e qualidade de vida. Com soluções tecnológicas avançadas e acabamentos de

alto padrão, o imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, elegância e exclusividade em cada

detalhe.

Destaque do Imóvel:

Vista permanente para a mata, garantindo privacidade e contato com a natureza

Living com pé-direito duplo e integração total dos ambientes

Área gourmet completa integrada ao lazer

Piscina com borda infinita e jacuzzi aquecidas

4 suítes amplas, sendo a master com closet e banheira de imersão

Escritório no piso superior, ideal para home office ou espaço multiuso

Suíte de apoio para funcionários

4 vagas de garagem com infraestrutura para carro elétrico


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Terreno :420 m2

Construção: 427,32m2


Diferenciais e Acabamentos

Piso superior em madeira Cumaru

Pisos internos e externos em porcelanato 1,23 x 1,23 m

Metais Deca

Lareira e chapeira a gás (JX Metais)

Iluminação minimalista em LED downlight (Interlight)

Fachada com ripados em alumínio na cor Cerejeira Real

Projeto completo de design de interiores com detalhamento de marcenaria

Bancadas e ilhas em Lâmina Ultracompacta Griz Venezia Light Soft Touch (Diamond Stone)

Revestimentos em lâmina ultracompacta Orobico Fiana Soft Touch no living, lareira e

lavabo


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Tecnologia e Automação

Automação residencial completa com comandos por voz (Alexa) e App Tuya

Controle de iluminação, persianas e equipamentos via Zigbee, RF e Wi-Fi

Interruptores inteligentes Nova Digital

Venezianas automatizadas com tela mosquiteira

Sistema de som, rede e cabeamento estruturado nas suítes, escritório e salas

Internet Vivo Fibra com Wi-Fi Mesh TP-Link nos dois pavimentos

Sistema de segurança com câmeras sem fio e infravermelho

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Infraestruturas


Boiler de 600 litros com aquecimento por energia fotovoltaica e controle touch

Infraestrutura para 10 pontos de ar-condicionado

Preparação para energia fotovoltaica

Infra para aspiração central nos dois pavimentos

Sistema de recirculação de água quente

Uma residência única, que reúne arquitetura, tecnologia e integração com a natureza, ideal

para quem busca conforto, segurança e alto padrão em cada detalhe.

Localização

Avenida Honório Alvares Penteado - Tamboré - Santana de Parnaíba/SP - 06543-320

Taxas

CondomínioR$1.500,00
IPTU R$350,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída427m²
Terreno Área Total420m²
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Valquiria CamposCRECI - 173313
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