DESCRITIVO – GENESIS 2 – AL GUARAUNAS 263

R$ 12.980.000,00 VENDA

R$ 4.000,00 CONDOMÍNIO

R$ 12.000,00 IPTU/ANO

Aceita permuta de até 40% . 

Terreno: 1.093,54m²

Área Construída: 1.177m²

Projeto arquitetônico e paisagístico de profissionais renomados.

Vista do verde eterna de todos os cômodos.

Casa moderna, iluminada e isolada.

Piso Térreo:

• Sala de estar com vários ambientes e lareira.
• Home cinema com tela de 150 polegadas, projetor 3D e completo sistema de som que que integra toda a casa.
• Sala de jantar.
• Sala de almoço.
• Ampla varanda integrada ao estar, sala de jantar e almoço.
• Lavabo.
• Escritório com banheiro completo (5º suíte).
• Cozinha completa com despesa e prataria.
• Pé direito duplo

Piso superior:

• Quatro suítes com closets e varanda, sendo a master banheiros senhor e senhora. Piso aquecido nos banheiros e closets.
• Sala de TV.
• Rouparia com copa

Piso inferior:

• Espaço gourmet completo com estar, home e lavabo.
• Piscina com praia. Sistema de tratamento com ozônio.
• SPA com piscina, sauna, sala de descanso.
• Sala de ginástica.
• Vestiário senhor e senhora.
• 2 suítes para colaborador.
•  Lavanderia completa.
• Área de serviço externa.
• Despensa central.
• Garagem coberta para 6 carros e descoberta para 4.
• Ateliê.
• Oficina.
• Banheiro completo de apoio.
• Acabamento em mármore, piso de madeira da área intima.
• Esquadrias com dimensões especiais e sistema diferenciado

Persianas automatizadas.

• Elevador.
• Sistema de automatização em toda a casa.
• Ar condicionado.
• Aspiração central.
• Escada social e de serviços independentes.
• CRV e alarme.
• Mini Pomar.
• Cisterna para água de reuso.
• Sistema de irrigação.
• Aquecimento central solar
• Recirculação de água

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO

O Gênesis I possui uma estrutura de lazer completa para você e sua família:

- Centro de lazer completo com 2.500m² de construção;

- Office Center com salas de reunião mobiliadas;

- Loja de conveniência com produtos de primeira necessidade;

-Playground;

- Salão de jogos;

- Piscina semiolímpica para adultos, com hidromassagem e raias, e piscina infantil, ambas cobertas, aquecidas e iluminadas. com tratamento de água com ozônio;

- Quadras de tênis e poliesportivas iluminadas;

- Salão social para festas, com home theather, cybercafé, copa e bar integrados;

- Sala de fitness decorada;

- Sauna úmida e áreas de descanso;

-Espaço Gourmet (junto ao bar e cozinha);

- Solarium;

- Gerador de energia elétrica de emergência para manutenção do bar, salão social, elevador e vestiários.

-Horta Orgânica,

-ForneceVan para transporte

\'Parque Vuturussu\' com 60 alqueires de mata, trilha, lago e Capela, cercado e monitorado para passeio dos moradores.